Con el aumento de los precios de las casas y el número de personas que no pueden llegar a un acuerdo con las hipotecas, el sueño de la casa propia se encuentra cada vez mas lejano. O eso creemos, ya que con los consejos que te brindaremos a continuación podrás construir tu propio hogar, gastando lo menos posible y respetando tu presupuesto acotado.
Según los arquitectos, cada vez más personas buscan formas de construir viviendas de bajo costo y la buena noticia es que esto es más que posible, siempre y cuando siga algunos consejos simples. No olvide que debe tener en cuenta el precio del terreno, pero para una casa de ensueño de la que nunca planee irse, ¿no cree que construir es mejor que comprar en estos días?
Cómo construir una casa barata en México
1. Mantenga su diseño simple.
Suena como un simple consejo, ¡pero realmente es clave! Si comienza a explorar diseños inusuales, difíciles de reproducir o complicados, no solo aumentarán los costos de su arquitecto, ¡la fase de construcción se prolongará y costará mucho más! ¡Cuanto más simple sea el diseño de su vivienda, menos debería costar crearlo! ¡Esto no significa que deba eliminar la cantidad de habitaciones que necesita, solo que deben estar en una posición lógica!
2. Piense cuidadosamente acerca de sus materiales de construcción y métodos de construcción.
Cuando se trata de elegir materiales y hacer que se junten en una estructura sólida, no hay una opción ‘barata’, pero puede sopesar los pros y los contras de diferentes ideas para encontrar una solución rentable que le convenga. A largo plazo. La durabilidad, la vida útil y el mantenimiento son factores que afectarán el costo general de su casa. ¿Cuánto tiempo planea vivir en ella? Si está construyendo un hogar para siempre, escatimar en los materiales y métodos de construcción ahora no tiene ningún sentido, ya que de todos modos pagará el precio más tarde. (Luego de estos 5 consejos encontrarán una lista con materiales económicos)
3. Tenga en cuenta sus gastos de mano de obra.
La mano de obra en la construcción siempre representará una gran proporción del presupuesto de su proyecto, por lo que puede considerar intentar hacer todo lo posible por usted mismo. Siempre que tenga un mínimo de experiencia, debería poder hacer frente a algunos de los esfuerzos que menos sabiduría se requiera, al mismo tiempo que trae subcontratistas para abordar trabajos más especializados. ¡Este método podría ahorrarle hasta un 18%, en comparación con tener un contratista principal en el sitio, haciendo todo!
4. Verifique las funciones de los espacios y hágalos funcionales.
Cuanto más grande sea la casa que encargas, más te costará construirla. Eso es matemática simple, pero si le das a tu arquitecto una pequeña licencia creativa, podrán crear un diseño potencial que incluirá todo lo que quieras, pero a menor escala. Estamos hablando de maximizar el potencial de las salas multifuncionales y reconocer dónde se puede permitir reducir la escala.
5. Conozca la planificación del espacio.
Los espacios «abiertos» se están volviendo tan populares ahora, pero puede ser excepcionalmente costoso, con todos los elementos estructurales adicionales que se necesita. Si desea una apariencia abierta, pero tiene un presupuesto para trabajar, agregue solo unas pocas columnas o paredes y reducirá drásticamente sus facturas, al mismo tiempo que mantendrá una estética hermosa y sin restricciones.
Materiales para construir una casa de bajo presupuesto
Las tecnologías más nuevas brindan la oportunidad de un proceso de construcción más ágil que ahorra en el costo de los materiales, el transporte y la instalación. También hay nuevas ideas en el mundo de los materiales reciclados. Sea cual sea el estilo que ame, siempre es bueno recordar que las construcciones más nuevas son generalmente mucho más inteligentes que las casas antiguas cuando se trata de eficiencia energética. Entonces, aunque algunos pueden costar un poco más en el corto plazo, los costos de funcionamiento son generalmente mucho más bajos. Entonces, ¡echemos un vistazo a 11 materiales de construcción baratos, perfectos para una casa de bajo costo!
1. Paneles prefabricados.
Los materiales prefabricados se encuentran en el primer puesto si está buscando ahorrar dinero. Están disponibles en diseños impresionantes en estos días y han surgido para convertirse en una de las tendencias de vivienda más importantes de los últimos años.
2. Contenedores de barco
Los contenedores de envío son estructuras extremadamente sólidas. Son tan populares como material de construcción que varias empresas comenzaron a confeccionarlos desde cero solo para este mercado. Son definitivamente más baratos que un hogar estándar.
3. Madera reciclada
Los viejos materiales de construcción ya no se consideran redundantes y se arrojan a la creciente pila de basura del mundo. En su lugar, se seleccionan cuidadosamente y las mejores piezas se preparan para su reutilización. Esta es una buena opción si te gusta la sensación histórica de los materiales prefabricados.
4. Materiales fácilmente transportables.
Solo teníamos que incluir otra casa prefabricada o modular. Hay hermosas casas pequeñas que se hacen de materiales preparados fuera del sitio y transportados en un paquete plano. Eso reduce drásticamente los costos de transporte.
5. Hierro corrugado
El hierro corrugado negro puede parecer muy elegante, especialmente cuando cubre toda la fachada. También es uno de los materiales de construcción más económicos y livianos para transportar.
6. Bambú laminado
El bambú es un material de construcción clásico y económico. Si bien una vez fue conocida como la madera de los pobres en gran parte de Asia, finalmente ha sido reconocida por la comunidad internacional del diseño por su fuerza, flexibilidad y cualidades amigables con el medio ambiente. Solo ten cuidado con el tipo de bambú que compras. Las casas de bambú más duraderas se confeccionan con bambú cosechado en un punto muy específico del ciclo de crecimiento.
7. Construcción corta en el sitio de casa modular
Las casas se están construyendo cada vez más rápido en estos días. Eso tiene un efecto drástico en el presupuesto porque algunos de los mayores costos implican mano de obra. Una vez más, una casa modular ayudará a reducir el tiempo de construcción.
8. Vigas de hierro
Las vigas de hierro pueden hacer doble trabajo en un diseño de una casa. Pueden formar su estructura base y tienen cierta calidad industrial y elegante, por lo que también pueden ser decorativas.
9. Ladrillo simple
Los ladrillos son un material de construcción bastante barato. La única advertencia es que requieren un poco de mano de obra y esto aumentará los costos de instalación. A largo plazo, sin embargo, el ladrillo es muy barato de mantener. Se ve mejor por mucho más tiempo que muchos otros materiales de construcción.
10. Piedra natural
La piedra natural es un excelente aislante si le preocupa el exceso de calor. Realmente vale la pena explorar las opciones locales porque los costos principales implicarán el transporte y la instalación debido a su peso. Pero una vez que haya hecho esa inversión inicial, durará para siempre.
11. Techo de paja
La paja se ha utilizado como material para techos durante miles de años porque a menudo está fácilmente disponible. Esto significa que es barato y ligero para el transporte. Así que sus costos primarios aquí provienen del trabajo. En algunas partes de Asia es un tipo de techo bastante común, por lo que un techo de paja puede ser bastante barato de instalar.
